11月3日下午，自貢市住房和城鄉建設局聚焦物業領域訴前調解機制建設，在市建筑工程技術中心舉辦自貢市2025年第三期“物業大課堂”，邀請一級法官李濤作專題講座。

李濤擔任沿灘區人民法院立案庭庭長以來，牽頭化解了大量的物業糾紛，實務經驗豐富，理論功底深厚，其經辦案例曾獲央視法治頻道專題報道。

培訓會上，李濤以“物業矛盾糾紛調解”為切入點，圍繞業主權利義務、物業服務合同、物業使用維護、常見物業糾紛類型及適用法律等核心內容，結合民法典、物業管理條例及《自貢市物業管理條例》，通過真實案例，系統講解了糾紛預防、調解與應訴實務。課程既涉及業主專有與共有權利、物業公司權責、業委會履職規范等高頻問題，又針對專項維修資金使用、公共收益管理、物業費爭議等方面的難點提供了解決方案，更對物業公司規范服務、風險防范提出具體建議。

會議強調，全市各相關單位要結合崗位實際和轄區特點，將學習法律知識、調解技巧等升級轉化為具體工作思路，實現學以致用；要協同共治，推動信息互通、職能互補、力量互聯，將糾紛化解關口前移，筑牢基層治理“安全網”；要堅持在法治軌道上推進工作，提升依法治理能力，推動全市物業行業法治化水平實現跨越式提升。

市級相關單位、各區縣住房城鄉建設部門、市物業協會、街道社區、物業服務企業及業委會代表等200余人參加培訓。

自貢融媒記者 周嘉 文/圖

來源：自貢網

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